Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Королёве и Московской области в случаях, когда проектная документация, проектно-сметная документация и (или) результаты инженерных изысканий подлежат экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с градостроительным законодательством. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении документации, формировании сметной стоимости, подготовке закупок и при последующем финансовом и ведомственном контроле в рамках проектного и контрактного цикла.

Перечень процедур раздела

• негосударственная экспертиза проектной документации — экспертное рассмотрение проектных решений на соответствие требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• негосударственная экспертиза проектно-сметной документации — проверка проектных решений и сметных расчётов в составе единого комплекта документации;
• негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий — экспертное рассмотрение материалов изысканий, используемых в качестве исходной базы для проектирования.

Основания для применения

Процедуры раздела применяются в случаях, когда законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы, а также при необходимости получения экспертного заключения для утверждения проектной документации и последующего использования её в проектном и контрактном цикле. Негосударственная экспертиза используется при подготовке документации к финансированию, формировании сметной стоимости и закупочной документации, а также при корректировке проектных решений.

В контексте последующего финансового контроля экспертные заключения негосударственной экспертизы рассматриваются как документ, подтверждающий нормативную обоснованность проектных решений, сметной стоимости и исходных данных, применяемый при проверках законности и обоснованности расходования средств.

Исходные данные и материалы

Рассмотрению подлежат материалы в составе, определяемом видом негосударственной экспертизы и требованиями нормативных правовых актов, а также условиями реализации объекта капитального строительства.

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• сметная документация и расчёты стоимости (при экспертизе проектно-сметной документации);
• результаты инженерных изысканий в объёме, предусмотренном нормативными требованиями;
• исходно-разрешительная документация и градостроительные условия;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы корректировок документации (при повторной экспертизе).

Причины возврата материалов

• неполный состав представленной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• недостаточность или противоречивость исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• несогласованность проектных и сметных решений между собой;
• отсутствие обоснований решений, влияющих на безопасность и стоимость;
• формальные ошибки, препятствующие оформлению экспертного заключения.

Использование результатов процедуры

Результатом процедур раздела является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной и (или) проектно-сметной документации, формировании сметной стоимости и подготовке закупочной документации.

В Королёве и Московской области результаты негосударственной экспертизы применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле как подтверждённое основание для реализации объектов капитального строительства и при рассмотрении материалов в рамках последующего финансового и ведомственного контроля.