Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Королёве и Московской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы проектной документации. Материалы процедуры используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости, подготовке закупочной документации, а также при последующем финансовом и ведомственном контроле в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации на предмет соответствия требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов и исходных данных. Экспертиза направлена на подтверждение допустимости применения проектных решений при реализации объекта капитального строительства и их использования в качестве основания для расчёта объёмов работ и сметной стоимости.

В контексте последующего финансового контроля экспертное заключение негосударственной экспертизы применяется как документ, подтверждающий нормативную обоснованность проектных решений, используемый при проверках законности и обоснованности бюджетных расходов.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к утверждению в случаях, когда обязательная государственная экспертиза не требуется и допускается негосударственная форма;
• при выборе формы экспертизы в рамках действующих нормативных ограничений;
• при корректировке проектной документации с последующим повторным экспертным рассмотрением;
• при подготовке проектных решений к использованию в составе закупочной документации;
• при анализе проектной документации в ходе последующего финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объекта капитального строительства в составе, предусмотренном нормативными требованиями, включая разделы, определяющие архитектурные, конструктивные и инженерные решения.

Рассматриваются проектные решения, используемые для утверждения документации и последующего определения объёмов работ и стоимости строительства.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• обоснованность архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• учёт исходных данных, технических условий и ограничений;
• корректность решений, влияющих на объёмы работ и сметную стоимость.

Исходные материалы

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• исходно-разрешительная документация и градостроительные условия;
• технические условия подключения и иные исходные данные заказчика;
• результаты инженерных изысканий (в части, влияющей на проектные решения);
• материалы корректировок проектной документации (при повторной экспертизе).

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативной документации;
• несогласованность архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• использование недостоверных или неподтверждённых исходных данных;
• отсутствие обоснований решений, влияющих на безопасность и стоимость;
• формальные ошибки, препятствующие оформлению экспертного заключения.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектной документации установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости, подготовке закупочной документации и прохождении последующих процедур финансового и ведомственного контроля.

В Королёве и Московской области результаты негосударственной экспертизы проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле как подтверждённое основание для реализации объектов капитального строительства и рассмотрения материалов контрольными органами.