Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Королёве и Московской области на этапах подготовки, корректировки и согласования проектных решений, когда требуется рассмотрение отдельных разделов проектной документации либо отдельных технических решений. Материалы проверки используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при подготовке документации к экспертизе, при формировании сметных расчётов и закупочных материалов, а также при последующем финансовом и ведомственном контроле в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для анализа отдельных разделов проектной документации на предмет соответствия нормативным требованиям и исходным данным, а также для выявления несоответствий, влияющих на объёмы работ и сметную стоимость. Проверка применяется для документирования замечаний по конкретным решениям и для обеспечения согласованности проектных разделов между собой в части, затрагивающей состав работ и финансовые показатели.

Рассмотрение отдельных разделов не подменяет обязательную экспертизу проектной документации и применяется в рамках задач подготовки и корректировки материалов, используемых на стадиях утверждения документации и прохождения контрольных процедур.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к экспертизе для предварительного выявления несоответствий по отдельным разделам;
• при корректировке проектных решений, влияющих на состав и объёмы работ и последующие сметные расчёты;
• при согласовании отдельных технических решений в ходе проектного и контрактного цикла;
• при анализе проектных разделов, используемых для формирования закупочной документации и обоснования НМЦК;
• при проверке увязки проектных решений с исполнением контрактов и последующим финансовым контролем.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки являются отдельные разделы проектной документации и (или) отдельные проектные решения, определённые заказчиком как значимые для реализации объекта и формирования объёмов работ и стоимости.

Рассмотрению подлежит конкретный состав материалов по выбранным разделам, включая чертежи, расчёты и текстовые части, содержащие проектные решения, подлежащие согласованию и проверке.

Состав проверяемых решений

• соответствие выбранных проектных решений требованиям технических регламентов и применимым сводам правил по соответствующим разделам;
• учёт исходных данных и технических условий в пределах рассматриваемых решений;
• корректность проектных решений, влияющих на объёмы работ, спецификации и ведомости;
• согласованность выбранных разделов между собой и с сопряжёнными разделами проектной документации;
• наличие обоснований по решениям, влияющим на стоимость и состав работ;
• увязка проектных решений с расчётами, используемыми в сметной документации.

Исходные материалы

• рассматриваемые разделы проектной документации (чертежи, текстовые части, расчёты);
• исходно-разрешительная документация и исходные данные заказчика в части, относящейся к проверяемым решениям;
• технические условия подключения и иные ограничения, влияющие на проектные решения;
• результаты инженерных изысканий (при наличии связи с рассматриваемыми разделами);
• материалы изменений и корректировок по выбранным разделам;
• ведомости объёмов работ и спецификации, используемые для сметных расчётов (при необходимости проверки увязки).

Типовые замечания

• несоответствие отдельных проектных решений требованиям нормативной документации по рассматриваемым разделам;
• отсутствие либо неполнота исходных данных, необходимых для обоснования решений;
• несогласованность решений между разделами, приводящая к расхождениям в объёмах работ;
• необоснованные технические решения, влияющие на сметную стоимость и состав работ;
• ошибки в чертежах и расчётах, затрудняющие включение решений в сметную документацию;
• несоответствие ведомостей и спецификаций фактическим проектным решениям.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний и выводов по рассмотренным разделам проектной документации, используемый заказчиком при корректировке проектных решений, подготовке материалов к экспертизе, формировании сметной документации и обосновании закупочных расчётов.

В Королёве и Московской области результаты проверки отдельных разделов проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле как основание для согласования и уточнения проектных решений, влияющих на объёмы работ и сметную стоимость, а также при рассмотрении материалов в рамках последующего финансового контроля.