Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Королёве и Московской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, когда проектная документация подлежит обязательной экспертизе либо допускается выбор формы экспертного рассмотрения. Материалы экспертизы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости, подготовке закупочной документации и при последующем финансовом и ведомственном контроле в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для проверки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов и исходных данных, а также для подтверждения корректности проектных решений, влияющих на объёмы и стоимость работ. Экспертиза направлена на фиксацию выводов о допустимости применения проектной документации при реализации объекта и использовании её в качестве основания для сметных расчётов и бюджетных обязательств.

В контексте последующего финансового контроля результаты экспертизы применяются как документированное подтверждение нормативной обоснованности проектных решений, используемое при проверках законности и обоснованности расходования средств.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к утверждению в случаях, когда экспертиза является обязательной в соответствии с законодательством;
• при выборе негосударственной формы экспертизы в установленных нормативными актами случаях;
• при корректировке проектной документации с последующим повторным прохождением экспертизы;
• при подготовке проектных решений к использованию в составе закупочной документации;
• при анализе проектной документации в ходе последующего финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объекта капитального строительства в составе, предусмотренном нормативными требованиями, включая разделы, влияющие на безопасность, функциональные характеристики объекта, объёмы работ и сметную стоимость.

Рассмотрению подлежат конкретные проектные решения и расчёты, используемые для последующего определения стоимости строительства и реализации объекта.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность принятых конструктивных, архитектурных и инженерных решений;
• обоснованность проектных решений, влияющих на объёмы и стоимость работ;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений.

Исходные материалы

• проектная документация в полном составе, предусмотренном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий, подлежащие экспертизе в установленных случаях;
• исходно-разрешительная документация и градостроительные условия;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы корректировок проектной документации (при повторной экспертизе).

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от структуры, установленной нормативными актами;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• использование недостоверных или неподтверждённых исходных данных;
• отсутствие обоснований проектных решений, влияющих на безопасность и стоимость;
• ошибки в учёте результатов инженерных изысканий.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости, подготовке закупочной документации и прохождении последующих процедур финансового и ведомственного контроля.

В Королёве и Московской области результаты экспертизы проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле как нормативно подтверждённое основание для реализации объектов капитального строительства и рассмотрения материалов контрольными органами.